海口市丁村棚户区改造招商项目介绍
海口市丁村棚户区改造招商项目即丁村片区城市更新项目，是以“功能完善+生态修复+文化传承”为核心的综合开发工程 ，旨在提升城市品质并延续历史文脉。项目概况项目征收范围东至城南路、南至美舍河 、西至迎宾大道 、北至凤翔路 ，总面积约1056亩，涵盖丁村片区（765亩）和大样片区（291亩） 。
025年海口市计划拆迁的14个城中村具体名单尚未完整公开 ，近来仅明确部分重点改造片区 。根据现有公开信息 ，海口市2025年城市更新计划中涉及的城中村改造项目主要集中于以下区域：已明确的核心改造片区丁村迈瀛片区该片区为2025年重点城更项目，规划范围达4851亩 ，征拆范围893亩 ，涉及居住人口5万人。
城中村）改造（一期）凤翔公园周边整治工作领导小组，集全区之力、高位推动 ，准备用两个月时间完成海口府城南迈赢片区拆迁的各项工作 ，所以2025年前海口府城南迈赢片区能拆迁，海口城市更新项目是新民田罗片区 、丁村片区 、迈瀛片区、滨江新城三期片区 、迈万片区 、永庄片区 。
丁村拆迁:一场大型城中村改造的欢喜与担心
〖壹〗、城中村改造后的大英山西六街 ，来源：琼台福地） 打造滨水宜居家园水系资源利用：府城片区水系密布 ，通过后退杂乱建筑 、留出绿化带，可形成滨水公园 。博雅片区：位于南渡江岸，江景资源优越 ，已建成的江语天著小区可遥望司马坡岛和琼州大桥。
〖贰〗 、025年海口市计划拆迁的14个城中村具体名单尚未完整公开 ，近来仅明确部分重点改造片区 。根据现有公开信息，海口市2025年城市更新计划中涉及的城中村改造项目主要集中于以下区域：已明确的核心改造片区丁村迈瀛片区该片区为2025年重点城更项目 ，规划范围达4851亩 ，征拆范围893亩，涉及居住人口5万人 。
〖叁〗、星影大道拓宽工程 ，需征收9亩土地 ，以优化区域交通路网。城西镇丁村和大样村：开展城中村路网改造，涉及面积未完全明确 。其中 ，大样片区城中村改造规划路网项目（迎文路 、纵一路）已于2025年9月18日获海南省人民政府批准 ，征收土地总面积2595公顷（约189亩），权属单位包括城西镇大样村第第第第四经济社等 。
海口丁村名字的由来
海口丁村的名字源于其地理位置暗合传统风水理论中的“丁位” ，因地处琼州府府城西南方的“郡城丁方 ”而得名。从历史记载来看 ，清康熙四十五年（1706年）焦映汉撰写的《重建文峰塔碑记》明确提到，丁村位于琼州府府城（今海口市府城街道）的西南方，而这一方位在传统风水理论中被称作“郡城丁方 ” 。
丁村内共有33座明清时期的民宅院落 ，498间房舍占据了村庄大部分面积 ，保留了明清时期丁村的原始布局 。每座院落的建筑布局和雕刻造型各异，许多建筑上还保留着年款题记和匠师姓名 ，为研究中国北方村庄的民居布局和建筑风格提供了宝贵的实物例证。
碑文通常由家族后人共同商议后刻立 ，旨在记录家族起源 、迁徙历程等关键信息，以供后世传承。丁村孟家的“孟氏始祖”碑明确记载孟桓为迁入当地的始祖 ，且未提及其他可能的先祖 ，说明这一结论在家族内部具有广泛共识 。
海口市丁村棚户区改造招商项目即丁村片区城市更新项目，是以“功能完善+生态修复+文化传承 ”为核心的综合开发工程 ，旨在提升城市品质并延续历史文脉 。项目概况项目征收范围东至城南路、南至美舍河、西至迎宾大道 、北至凤翔路 ，总面积约1056亩，涵盖丁村片区（765亩）和大样片区（291亩）。
海口丁村拆迁计划
项目概况项目征收范围东至城南路 、南至美舍河、西至迎宾大道 、北至凤翔路 ，总面积约1056亩 ，涵盖丁村片区（765亩）和大样片区（291亩） 。
025年海口市计划拆迁的14个城中村具体名单尚未完整公开，近来仅明确部分重点改造片区 。根据现有公开信息，海口市2025年城市更新计划中涉及的城中村改造项目主要集中于以下区域：已明确的核心改造片区丁村迈瀛片区该片区为2025年重点城更项目 ，规划范围达4851亩 ，征拆范围893亩，涉及居住人口5万人。
经营受影响：在丁村一处民宅一楼铺面开店多年的吴柳梅也表现出担忧 ，她多次问房东什么时候拆迁 ，但房东没有给她准信，她都不敢进货了 ，担心房子随时要拆 。专家建议防范烂尾风险：上海易居房地产研究院副院长严跃进表示 ，城中村改造与城市发展 、区位规划紧密相关，但要注意一些问题 。
海口丁村迈瀛片区城市更新,划定范围为何会“缩水?
海口丁村迈瀛片区城市更新划定范围“缩水 ” ，主要原因如下：丁村片区西侧部分不纳入规划：以迎宾大道为分界线 ，丁村片区西侧属于城西片区，基于整体规划考量 ，这部分区域未被纳入此次丁村迈瀛片区城市更新规划内。
大规模拆迁与城市更新范围拆迁片区集中：博雅、丁村 、迈瀛片区接连传来拆迁消息 ，滨江新城三期（冯村 、南渡村）进入土地征收阶段，滨江新城四期启动招标 。这些片区均位于大府城片区，项目集中度远超海口其他区域 ，覆盖面极广 。
025年海口市计划拆迁的14个城中村具体名单尚未完整公开 ，近来仅明确部分重点改造片区。根据现有公开信息，海口市2025年城市更新计划中涉及的城中村改造项目主要集中于以下区域：已明确的核心改造片区丁村迈瀛片区该片区为2025年重点城更项目 ，规划范围达4851亩 ，征拆范围893亩，涉及居住人口5万人 。
地块信息 20地块作为迈瀛片区城市更新项目中的一个关键地块 ，其设计、施工总承包（EPC）已经进行了招标公告的变更 ，显示了项目推进的积极态势 。此外，海口市琼山区人民政府已经对迈瀛片区城市更新项目（包括20地块）范围内的国有土地和地上房屋及附属物进行了征收决定 ，为项目的顺利实施提供了保障。
海口丁村还搬迁吗今年拆迁吗
〖壹〗 、海口丁村城市更新项目于2024年8月1日开始预征收签约工作 ，9月25日旧房拆除工作正式启动。该项目征拆范围为734亩，整体更新范围为3581亩 ，涉及常住人口4248人 ，地处海口高铁东站及汽车总站的重要交通枢纽位置 。
〖贰〗 、025年海口市计划拆迁的14个城中村具体名单尚未完整公开，近来仅明确部分重点改造片区 。根据现有公开信息，海口市2025年城市更新计划中涉及的城中村改造项目主要集中于以下区域：已明确的核心改造片区丁村迈瀛片区该片区为2025年重点城更项目 ，规划范围达4851亩 ，征拆范围893亩，涉及居住人口5万人。
〖叁〗、不拆迁了 。截止到2022年11月17日海口丁村已经暂停搬迁了 ，今年是不会再拆迁了 ，丁村位于海南省海口市城西镇，该村被列为启动型文明生态村创建点 ，镇领导 、村党支部 、村委会高度重视 ，多次开会布置，协调各方启动创建工作 ，得到了全村群众的支持 。
